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Aldar(アルダ)、エジプトの開発会社を買収
アブダビで不動産投資をご検討したことがある人であれば、一度は耳にしたことがある開発会社だと思いますが、その会社が
『Aldar (HP)』
と言う開発会社です。
Aldarは2004年1月にアブダビ政府によって設立され、翌2005年にアブダビ証券取引所に上場した企業で、アブダビでは『政府系の最大開発会社』と呼ばれています。
アブダビの有名なプロジェクトは、だいたいAldarが絡んでくると言っても過言ではない開発会社になります。
そんなAldarは、市場をエジプトにも広げています。
少し古いですが2021年12月にエジプトの大手開発会社SODIC の発行済株式の約 85.5％（85.52%）を取得し、買収を行なっております。
引用：aldar.comより
アブダビ最大の開発会社は、2021年時点でエジプト市場を見据え、開発会社の買収へと動いていたのです。
ちなみにですが、ドバイ最大の開発会社でもあり、Aldarと同じ政府系と言われてるエマールも、すでにエジプト市場で開発を行なっており、巨大プロジェクトを展開しています。
以前、弊社のエジプトの社員が住んでいた住宅もエマールさんの物件でした。
巨大市場を狙う中東勢力
今月、UAEにあるシャルジャ（ドバイの隣）のDeputy Ruler（副統治者、もしくは副首長）が、エジプトの新首都を公式訪問をしています。
引用：invest-gateより
シャルジャとエジプトの関係性の強化を狙った訪問でしたが、弊社の勉強会では何度も
『エジプトはエジプトと言う単体の国で見るべきではなくMENA市場（北アフリカと中東）の最大経済国として見るべきです。MENA市場は、言語は全てアラビア語、文化もイスラムと同じ言語と文化で形成がされており、MENA市場の人口は5.5億人。そして将来は8億人を超える巨大マーケットであり、そのうち1億人はエジプト市場になります。MENAで唯一人口が1億人を超えているのがエジプトになるため、MENA市場の企業は、必ずエジプト市場を目指してきます』
と言うことを伝えています。
まさに、上記のニュースは弊社が勉強会で伝えている内容の通りなのです。
開発会社も銀行も、政府も、MENAで唯一人口が1億人を超えるエジプトを目指すのは、このエジプトが巨大なマーケットであり、魅力的なマーケットだからです。
まとめ
エジプトは人口が1億人を超える巨大マーケット。そこに中東を始め、世界中の政府、企業が目を付け、『投資マネーが加速的に流入をし始めています。』
私達はその光景を現地エジプトでリアルに見ており、またその変化も感じています。10年後、どんな国になっているのか？本当に楽しみなマーケットだと思っております。
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