ジョージアの首都トビリシで現在建設中なのが「WYNDHAM GARDEN HOTEL」です。
WYNDHAM GARDEN HOTELを運営するWYNDHAM HOTELS & RESORTSは、世界80カ国以上に展開し、20のブランドで9000以上のホテルを運営する巨大ホテルグループです。
今回の物件は40階建て（A棟）、33階建て（B棟）、26階建て（C棟）の３棟で構成されており、一番低いC棟は完全にホテルとして運営されます。40階建てと33階建てのホテルはホテルアパートメントとして購入可能で、自分で利用することも、ホテル運営による収益物件として活用することもできます。B棟はすでに完売しており、A棟も低層階は完売済みですが、今回33階から39階が販売され、そのうち弊社が33階を独占販売することになりました。（34階から39階の購入も可能です）
通常、ジョージアの物件は頭金30%、残りを完成までに分割で支払うのが一般的ですが、今回は特別オファーにより、頭金15%、残り85%を物件完成までの分割支払いで購入可能です。（仮想通貨での支払いも可能）完成は2021年予定で、約2年間の分割払いとなります。
施設内にはコンシェルジュサービス、プール、スパ、レストラン、ラウンジ、庭園などが整備されます。年間のランニングコストは管理費が2USD/㎡（30㎡の部屋なら毎月60USD）。ホテルとして貸し出す場合は収益から30〜40%（シーズンにより異なる）のマネージメント費用が差し引かれ、残りが投資家に配分されます。１泊100ドル以上で貸し出される予定で、見込みネット利回りは18〜20%。物件完成後、約５年前後で投資資金を回収できる見込みです。
33階の間取り図および販売価格は下記の通りです。（内装・家具すべて込みの価格）
ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。