Vol.1715:ドバイ–アブダビ高速鉄道が誕生!所要時間30分で変わるUAEの未来と不動産投資の行方!

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埜嵜 雅治

執筆者埜嵜 雅治

Meti Lux Partners 
代表取締役CEO

はじめに

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国境を超える高速鉄道

現在、開発が進んでいる『アブダビ-ドバイ間』の高速鉄道ですが

車では1時間以上かかるドバイ-アブダビ間を、わずか30分で結ぶ計画で、工事が進めれています。また、この鉄道はドバイ-アブダビ間だけではなく、UAE全土の主要11都市(アブダビ、ドバイ、シャルジャ、フジャイラなど)を結び、主要ハブ間の移動時間を大幅に短縮することを目指しています。

さらに、将来はUAEの主要都市を結ぶだけではなく、国境を超える計画もあり、この高速鉄道は、オマーンやサウジアラビアとも接続されます。つまり、この鉄道はEUのユーロスターのような形で国家間を結ぶ『鉄道インフラ』として、工事が進められているのです。

そうなると、気になるのは『駅がどこにできるの?』と言うことです。

日本でも同じですが、東京駅、名古屋駅、大阪駅など新幹線の主要な駅周辺の不動産価格は高いですし、需要もあります。それはUAEでも同じことが起きます。

となれば、高速鉄道の駅がどこにできるか?

気になるは投資家としては必然かと思います。

アブダビにできる高速鉄道の駅

政府公式のアナウンスとしては『駅がどこにできるか?』詳細な情報はまだ、発表されていません。しかし、公開されている情報もあります。

高速鉄道のルートには『アブダビのリーム島、サーディヤット島、ヤス島の6つの主要駅のほか、アル・マクトゥーム国際空港やドバイのアル・ジャダフ地域近くの駅が含まれる』と発表されています。

引用:gulfnews.comより

現在、発表されている情報を元に線を引くと、青い線のように高速鉄道の線路が作られ、赤い丸のどこに駅が出てきてくると思われます。

まとめ

ドバイ-アブダビ間の高速鉄道は、わずか30分でアブダビからドバイまで行けるようになります!そうなれば、人の流れも大きく変わってくる可能性があります。

例えば、私個人の話で言えば、現在、ドバイで家を探していますが、本年を言えばアブダビに住みたいです。しかし、ドバイ-アブダビ間は車で1時間以上かかる上、仕事の中心がまだまだドバイですので、今、アブダブに家を借りてしまうと、ドバイの仕事が大変になってしまいます。

ただ、高速鉄道で30分で行けるのであれば、アブダブに住んでいてもドバイへ仕事を行くことが可能になります。

そう考えると、高速鉄道の完成は、人の流れを大きく変えるプロジェクトなのは間違いありません!




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