はじめに
現在、Meti Lux Partners(メティラックスパートナーズ)のドバイオフィスでは、下記のサービスを提供をしており
・法人の登記
・銀行口座開設サポート
・移住サポート
・教育移住サポート
・不動産の仲介、賃貸管理
ドバイ法人設立は銀行口座の開設費用も込みで12520AED（約49万円※2025年5月7日現在）と、業界最安値となっております！！（弊社のサポート費用は0円です。）
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また、開設が難しいと言われている法人の銀行口座開設も、弊社の開設実績は100%の口座開設実績です！！
アブダビの人工島
アブダビで外国人が不動産を「フリーホールド（freehold）」形式、つまり土地を含めて不動産を所有できるようになったのは、2019年4月16日からです。
つまり、2019年からアブダビもドバイと同じような政策に舵を切りだしたわけです。（正確には、ドバイ以上の物をお金をかけ作り、札束の殴り合いビジネスに入ってきたですが。）
それに伴い、アブダビは砂漠エリアに開発を進めるわけではなく、数多くの『人口島』を作るようになってきました。これはGoogleマップを見て頂くと非常に分かりやすいです。
赤く囲った場所は、2019年以前よりアブダビが栄えていた場所であり、外国人もいますが、現地のUAEの方々が数多く不動産を所有し、住まわれている場所にもなります。
その一方で、青く囲った場所は、外国人用に新しく開発を進めている場所であり、実はアブダビでは、どんどん新しい人口島が誕生していっています。
実際に、Mapで見て頂くと、人口島の多さがよく分かると思います。
そのため、アブダビでは
『私&欧米人が皆んな大好きな海ドーン！！物件が、数多くあります』
おすすめはRamhan Island！
アブダビの不動産と言えば、ヤスアイランド（ディズニーランドができる場所）やサディヤット島が注目されていますが、弊社のイチオシは『Ramhan Island（ラムハン島）』です。場所は下記の赤く囲った場所です。
Googleマップからですと分からないですが『Ramhan Island（ラムハン島）』を上から見たイメージ図が、下記になります。
ヴィラタイプの住宅が多く『海ドーン！！物件が数多くあるのが、このRamhan Island（ラムハン島）』です。
さらに、この島には『リッツ・カールトン』のホテルも入ります。
アブダビの中心部から近く、それでいて閑静な住宅地が広がっており『海ドーン！！』物件が数多くあるのが、この『Ramhan Island（ラムハン島）』です。
まとめ
意外にも知られていませんが、同じUAEでも、アブダビとドバイでは不動産の登記費用は異なります！登記費用は下記です。
ドバイ：4%
アブダビ：2%
実は、アブダビは不動産の登記料金がドバイの半額なのです！！
これだけで、だからアブダビのが良い！！と言うつもりはありませんが
アブダビとドバイで、札束の殴り合いをさせれば、アブダビのが圧倒的に強いのは間違いありません。（なぜなら、アブダビはドバイよりも10倍石油が取れるので）
アブダビが現在行っている戦略は、圧倒的な資金力に物を言わせての札束の殴り合いです！
ディズニーランドもできますし、カジノもできる可能性もありますし（現在、ライセンスの申請中）、中東のバブとしてアブダビ国際空港を拠点とするエティハド航空は、世界中へどんどん展開をしていっていますし、さらに金融ハブのポジションで、世界中からヘッジファンドもどんどん誘致をしています。
ビジネスの世界で、札束の殴り合いをされれば、資金力が大きい所が勝つのは必然であり、だからこそ、アビダビが投資として魅力的なのです。
アブダビ不動産のご相談はお気軽にお問い合わせを頂ければと思います。
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